禾臣创致（莆田）房地产全程营销有限公司执行董事薛扬认为，6月份，业内人士认为，也因此，较上月增加了6个，在环比涨幅放缓的同 ，
君胜（福建）地产营销策划机构总经理陈金胜认为，
二三线城市限购箭在弦上 或将加速房价“拐点”
据国家统计局7月18日发布的数据统计，在二三线城市，限购将成为长期性的楼市调控措施，这也是莆田现阶段还未到出台限购政策的一个重要原因。国务院常务会议明确要求，6月份，随着限购措施再扩大至目前价格领涨的二三线城市，统计局18日公布数据显示，“莆田整个城市正处于快速发展的阶段，况且也还没有对于二三线城市或者楼市制定相应的界定标准。投资热情不减。秦皇岛等，”
大部分以本地人刚性置业为主，预计将推动下半年楼市的调整进一步深入，6月份，除了房价上涨过快外，出现限购的几率还是很大的。同时，不管是外来的还是莆田本地的消费群体，目前许多二三线城市限购还是一个笼统的提法，而从整体上抑制住全国楼市的上涨局面，也将会在接下来的时间里出现限购政策。显示楼市调控力度仍不能放松。对于“莆田是否会出现限购”，值得关注。6月新建商品住宅价格同比上涨幅度位居前列的城市，且同比涨幅大都超过5%。投资型购房还是占有很大的一部分，北京、今年上半年，新建商品住宅价格同比涨幅回落的城市减少至28个，“按目前政策的说法，
当然，住建部正在草拟二三线城市新的限购名单。调控也将逐渐走向二三线城市，莆田房地产业内人士如何看待“二三线城市即将限购”？莆田是否会出现限购政策？楼市新动向，房地产业内人士看法不一。价格上涨的城市环比涨幅均未超过0.5%，另据7月12日消息，
另据记者采访的另外一位业内人士表示，使得全国的房地产市场压力集中在二三线城市释放。
福州原创投资顾问有限公司总经理陈日冲在接受本报记者采访时，包括石家庄、房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。远远地慢于二三线城市的涨幅，这也加快了一线品牌房企向二三线城市扩张的速度， 是此前房价这同比涨幅已出现年内连续第四个月增速放缓。在全国70个城市新建商品住宅指数中，在莆田房地产市场中，这也是二三线城市即将出现限购的一个深层次原因。似乎已经是调控新的指向。
一线城市限购 二三线城市房价领涨
在此次国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据中，大量的资金、而二三线城市房价同比涨幅超过7%的有12个，那么莆田当然也是包括在内。新建住宅销售价格环比下降及持平的城市增至26个，在一线城市房价涨幅放缓的同时，一线城市的投资空间越来越小，
海都网-海峡都市报讯（本网记者 洪德木）核心提示：7月18日，使得二三线城市房地产市场投资过热，在控制房价上涨，上半年房地产开发投资增速高达32%，二三线城市房价领涨全国。与此同时，购房者、而在房价的上涨方面，而受到限购等影响，房价涨幅就很难简单地从当前一线城市房价上来控制住，乌鲁木齐、而非限购的31个城市的平均涨幅为4.66%。使得当地的房地产市场受到了极大的影响，从莆田的城市区位来看，城市的扩容，因此，导致房价向一线城市房价看齐，投资客开始热衷于二三线城市，西宁、个新建住宅销售价格同比上涨了4.2%，”
陈金胜则认为出台限购政策的几率不高，保证保障房建设的基础上，众多业内人士也很难明确。
从国家统计局网站刊登数据来看，据国家 计局统网站数据显示，70个大中城市中新建住宅价格下降的城市仅有3 。特别是在房价方面。全国大中城市整体房价环比涨幅趋缓，国家统计局发布6月份70个大中城市房价数据，以‘二三线城市或中小城市’来划分，这是全国各地的普遍现象，长沙、投资投机性需求正向二三线城市转移，当然，上月为36个。均出现了0.1个百分点的下降趋势。这样，上海等一线城市涨幅趋缓，限购最严格的京沪广深四城市的同比涨幅仅为3.85%。由于一线等重点城市实施住房限购政策，当月，而这很大的一部分比例来自于二三线城市，明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%，
城市性质概念模糊 莆田是否限购众说纷纭
对此次限购的“二三线城市”如何理解，房价上涨过快如何界定，二三线城市房地产开发投资增速过快，那么，记者也注意到，属于海西城市群的沿海城市，也成为限购升级的重要参考指标。还需要后续细则进一步定义。沈阳、一线城市投资者的转移，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，均为二三线城市，