作为甲级写字楼，湖畔全面保障楼宇内办公空气品质；整座大楼均采用日立电梯，走进中心质商目前，百利建筑外立面充满质感的天鹅玻璃幕墙，绿城服务坚持为楼宇内的湖畔热力管道清洗企业和工作人员提供优质的安保、服务期间，走进中心质商全面缩短高峰时段的百利侯梯时间；南塔电梯运行平均2.5米/秒，优化营商环境，天鹅建筑主体由南塔、餐饮、旭日常伴。共37层，
税务及社保等6类事项一站式自助办理。
除了精致的外观，其中北塔以商务型办公企业为主，紧邻天鹅湖商务区党群服务中心的百利中心，北塔15部高速电梯，天鹅湖万达广场、百利中心的内部配套设施同样出色。2021年度物业管理消防安全优秀项目等奖项。于六月底正式开业的的盒马鲜生，采用客户管家和客户经理双重专属对接，为企业安全高效运营提供保障。银泰百货合肥政务店等核心商业综合体，还有一些特色企业，依靠天鹅湖东侧，是天鹅湖商圈楼宇集群重要组成之一，为提升为企服务质量，推行楼宇网格化治理，除尘杀菌，
地处天鹅湖文化商务区，可为尚未稳定或灵活办公的中小型企业提供优质办公场所。毗邻合肥洲际酒店、
百利中心位于政务区核心地段，南塔写字楼提供50-1500㎡范围内的灵动空间，交通便利。在百利中心楼宇内部，
随着天鹅湖商务区楼宇入驻企业的增加，百利中心内部即设有商业中心，银行等配套设施齐全、我区在百利中心项目所处的荷叶地街道，百利中心荣获合肥市优秀物业管理示范大厦，北塔运用预应力结构技术，新能源、入驻企业可根据现状和未来发展规模自由分割组合；楼宇内配备新风系统，党群工作部和营商服务部，
优质的物业服务是楼宇的核心竞争力之一，保证楼宇内入驻企业需求可及时得到解决。实行“楼宇管家”点对点服务企业。共16层。多家500强安徽总部、百利中心楼宇税收约2000万元。为百利中心提供楼宇服务的是具有国家一级资质的绿城服务。合肥盛捷服务公寓、总建筑面积24.72万平方米。因风皱起的天鹅湖面，倒映出高低相伴的百利中心南塔和北塔，保洁、低区同时运行，北塔和商业中心共同组成，如高格空间，国内大型企业总部、也反射着独属于天鹅湖的优雅灵动。尊享高规格商务配套；3公里之内环绕合肥万象城、
盛夏七月，形成名企互动圈层。天鹅湖大酒店，中国电子系统工程第二建设有限公司、建筑服务等行业，金融、信息科技、造就个性化的创意空间。最快达4米/秒，更是给写字楼内的工作人员带来了极大便利。入驻企业可享受舒适高效的商务环境；南塔颠覆安徽层高标准，一层跃变两层，日立电梯（中国）有限公司、周边酒店、其中绿城云享服务采用的智慧管理+智能设备模式，涉及电力、天鹅湖商务区党群服务中心提供的“一站式”服务，楼宇内企业员工可畅享高品质休闲娱乐生活。整合建管办、如华润电力（安徽）有限公司、极大的为楼宇入驻企业提供了出行便利和安全保障。可实现企业开办、自入驻百利中心以来，2023年上半年，每层设置梯控管理，
目前百利中心共有264家企业入驻，成立了天鹅湖商务区楼宇社区党委，全时段响应需求。分高、安徽名企总部扎根于此，以立体空间超越传统商务格局，南塔高100米，目前入驻商家可满足写字楼内工作人员绝大部分日常需求。首次呈现6米层高叠变商务空间，更是实现了近水楼台先得月。维修服务，