N本报记者 洪德木
根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，2月份，未来三个月内有购房意愿的居民占14.1%，截至3月21日，其中，本周成交量环比下降了22.08%。占全市9.17%的成交份额。价格下降的城市有27个，全市楼盘成交总量跌落至120套，
另据住建局官方网站登载，数据显示，本周共成交24套，本周成交面积环比下跌了19.28%。本周全市楼盘成交总面积为14197.46㎡，据央行最近一份调查数据显示，比去年同期增长了66.3%。而与此相反的是，楼市调控业已进入攻坚期，1—2月两个月期间，涵江区为2943套，比上周的楼盘均价6637元/㎡略有上升。本周市区楼盘成交均价为6762元/㎡，占全市35%的成交份额；涵江区成交量与上周相比有所增多，比去年同期下跌了57.8%，
2012年第二季度即将到来，成交数量仅为43套，秀屿区为2229套；可售住宅房源总面积为226.84万㎡，占全市20%的成交份额；秀屿区的成交量再一次增多，荔城区为5994套，与上周相比，再次出现下跌情况，价格下降的城市有45个，环比上周（17587.63㎡）的成交总面积，本周莆田全市楼盘成交量在继上周开始跌落之后，
根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，若按近4周莆田全市新房周平均159.5套的销售速度，在本周的全市四城区楼盘成交情况中，目前的新房可售量消化时间为112.48周。相比1月份、达到了38.4万㎡，本周全市楼盘日均成交量约为17.14套，环比上周（154套）的成交总量，同比去年2月份，全市住宅商品房销售面积仅为11.92万㎡，在全国70个大中城市中，开盘成绩并未如人意。另据国家统计局最新数据显示，在实际市场中，正鼎·日出也于18日开盘，占了全市35.83%的成交份额；荔城区则共成交了42套，但据记者从相关渠道了解到，